2025타경20890 [2] 물건 사진

무실동 임야 경매 — 강원특별자치도 원주시 무실동 641-6 (2025타경20890 [2] 원주지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 무실동 641-6
용도임야 · 토지
감정가9억 6,146만원
최저매각가격9억 6,146만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-26
진행상태진행중
대지면적1652㎡
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-26매각기일9억 6,146만원예정
22026-11-02매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 기호(1):강원특별자치도 원주시 무실동 소재 대성고등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 상업용 건물 및 나지 등으로 형성되어 있음. 기호(2):강원특별자치도 원주시 무실동 소재 대성고등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 전, 답 등으로 형성되어 있음. 교통상황 기호(1,2) 공히 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1):삼각형의 토지임야로서 전으로 이용중임. 기호(2):삼각형의 토지임야로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1):북동측 및 서측으로 폭 약22미터와 약8미터의 도로에 접함. 기호(2):서측으로 폭 약5미터 내외의 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):자연녹지지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제 한), 상대보호구역, 준보전산지, 중점경관관리구역임. 기호(2):자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 준보전산지임. 제시목록 외의 물건 기호(1,2) 토지상에 후첨 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문되는 제시외수목

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,615만원
평당 감정가(대지면적 기준)192만원
매각기일까지2일

자주 묻는 질문

무실동 임야 경매 2025타경20890 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 6,146만원의 10%인 약 9,615만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 6,146만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,146만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1652㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 192만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 원주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경20890 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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