1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 생천리 소재 '서원교' 동측 인근에 위치하며 부근
일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통
시 됩니다.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 기호(1) : 남서하향 완경사 및 급경사지 및 일부 자체 평탄하게 조성된 부정형 토지
로서 서측 일부는 주거기타 상태이나, 대부분 자연림 상태입니다.
기호(2) : 서하향 완만한 경사지의 사다리형 토지로서 토지임야상태입니다.
인접 도로상태 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 연접한 기호(2)토지를 경유하여 왕복
2차선 아스팔트 포장도로와 접근이 가능합니다.
기호(2) : 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 ■기호(1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역(2013-05-30), 가축
사육제한구역(의료ㆍ노유자ㆍ종교시설 부지경계로부터 700m 이내)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-01-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
708만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,953만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
예천읍 임야 경매 2025타경5345 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,076만원의 10%인 약 708만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,953만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경5345 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/상주지원/2025타경5345/1/사진/0.jpg?w=512)