1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 '야탑역(지하철 수인분당선)' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 대형 판매시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 '야탑역' 등이 소재하고 본건 건물이 '여객자동차터미널'인바 제반 교통여건은 양호합니다.
건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스라브지붕 지하4층 지상7층 건물 내 제2층 제206호로서, (사용승인일:2003.01.30) 외벽: 복합판넬 마감 등, 창호: 샷시 창호 등입니다.
이용상태 본건은 판매 및 영업시설(현황 공실)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조)
설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 승강기 설비, 소방설비 및 주차장 설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인근토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 50m, 북측으로 노폭 약
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경53052 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
256만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,345만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
야탑동 판매시설 경매 2025타경53052 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,560만원의 10%인 약 256만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,560만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,560만원, 감정가의 100% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 6.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,345만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (2일 뒤) 성남지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경53052의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.
![2025타경53052 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/성남지원/2025타경53052/1/사진/0.jpg?w=512)