1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안산시 상록구 부곡동 "부곡중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등임.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등임.
창호: 샷시 창호임.
이용상태 본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생시설, 급배수시설, 도시가스 난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 등고 평탄한 평지 내의 세장형토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남측으로 약 6M 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육
제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(안산부곡중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통
정비지역<도시교통정비촉진법>, 생
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경675 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
11만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
76만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,043만원
매각기일까지
23일
자주 묻는 질문
부곡동 다세대 경매 2024타경675 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 108만원의 10%인 약 11만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 76만원입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.29㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,043만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (23일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경675의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.