2026타경600520 [1] 물건 사진

연동면 답 경매 — 세종특별자치시 연동면 내판리 162-4 (2026타경600520 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 연동면 내판리 162-4
용도답 (도로) · 토지
감정가49억 9,514만원
최저매각가격49억 9,514만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-24
진행상태진행중
대지면적7949㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-24매각기일49억 9,514만원예정
22026-12-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1~16)토지는 세종특별자치시 연동면 내판리 소재“응암농공단지" 북서측 인근에 위치하며, 지방도 주변 미성숙 주택지대 및 농경지대에 위치하여 주변에 “농경지 및 주거나지”등이 형성되어 있어, 제반 주위환경은 대체로 보통임. 교통상황 본건 기호(1~16)토지 남서측 인근에 간선도로가 통과함. 형태 및 이용상태 기호(1~4,6~16)토지는 부정형 평지, 기호(5)토지는 사다리형 평지이며, 기호(1~5)토지는“도로" 등으로, 기호(6~16)토지는 “답기타(임시적"전”)"로 이용 중인 상태 임. 인접 도로상태 기호(1~16)토지는 기호(1~5)토지로 개설된 노폭 약6m 정도의 포장 도로를 통하여 출입 중인 상태임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1~16) : 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 기호(16) : 개발진흥지구임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 기호(3~5)토

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4억 9,951만원
평당 감정가(대지면적 기준)208만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

연동면 답 경매 2026타경600520 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 49억 9,514만원의 10%인 약 4억 9,951만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 49억 9,514만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 49억 9,514만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 7949㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (10일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경600520 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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