1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 태안군 소원면 파도리 소재 "파도리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임.
교통상황 서측 인근으로 통개항길이 통과하고 남서측 및 북서측 근거리에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 휴경지임.
인접 도로상태 ㅍ지적도상 맹지이나 남측 현황 비포장 도로를 이용하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불 가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 후첨 &apos;지적 및 지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos; 참고 바람.
공부와의 차이 -.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지상의
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-22 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,583만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 2,079만원
평당 감정가(대지면적 기준)
57만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
소원면 전 경매 2025타경950 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 5,828만원의 10%인 약 4,583만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 2,079만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 5,468만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 5,828만원, 감정가의 70% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3788㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 57만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-25 (32일 뒤) 서산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경950 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-22에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경950 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서산지원/2025타경950/1/사진/0.jpg?w=512)