1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용정동 소재 "용성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린상가, 학교, 공원 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상25층 아파트 내 13층 1302호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 마감. 창호 : 새시창호임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2007-07-27), 주거용지(공동주택용지, 건폐율 25%이하, 용적률230%이하, 높이 25층이하, 건축한계선 6m~10m), 지구단위계획구역(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50396 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,225만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,572만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,390만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
용정동 아파트 경매 2026타경50396 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,245만원의 10%인 약 1,225만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,572만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 5,700만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,245만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,390만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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