1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 '마송중학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 단독주택, 각급 학교 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통 임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호로서, (사용승인일: 2019.07.05) 외벽: 석재 붙임 및 페인트 등 마감, 창호: 알루미늄새시 창호임.
이용상태 공부상 '일반음식점'임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전, 스프링클러, 화재감지기 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 현황 '자동차관련시설 및 제2종근린생활시설' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북동측 및 북서측, 남서측으로 각각 노폭 약 15미터의 포장도로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
728만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,094만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,382만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
통진읍 근린시설 경매 2025타경34652 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,277만원의 10%인 약 728만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,094만원(감정가의 12%)입니다.