2026타경601290 [1] 물건 사진

새롬동 아파트 경매 — 세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지 702동 4층404호 (2026타경601290 [1] 대전지방법원)

물건 개요

소재지세종특별자치시 새롬동 556 새뜸마을7단지 702동 4층404호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 6,500만원
최저매각가격5억 6,500만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-18
진행상태진행중
건물면적74.55㎡
대지면적64.34㎡
준공연도10년
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-18매각기일5억 6,500만원예정
22026-11-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 새롬동 소재‘새롬고등학교’북측 인근에 위치하고 있는 새뜸마을7 단지 제702동 제404호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 근거리로 BRT노선이 지나고 있습니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 공동주택중 제4층 제404호로 (세대수 : 총27개동 1,164세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 이용상태 아파트(건축물현황도상 침실3, 주방및식당, 거실, 욕실2, 드레스룸 등)로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에의한 지역난방설비 등이 되어 있 습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 대로에 접하며 남측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 대로3류(폭 25m~30m)(접함), 대로 3류(폭 2

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-08-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,650만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,505만원
매각기일까지4일

자주 묻는 질문

새롬동 아파트 경매 2026타경601290 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,500만원의 10%인 약 5,650만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 6,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 6,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 74.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,505만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-18 (4일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경601290 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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