1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 다세대주택 및 각급 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 대상물건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 "부평시장역(인천1호선) 및 굴포천역(도시철도7호선)"이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 슬라브지붕 14층 건물 내 제5층 제504호로서,
(사용승인일 : 2014.07.18.)
외 벽 : 치장석 붙임 및 스톤콘트 마감 등
창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.
이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, E/V, 주차시설 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2024-09-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,057만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,399만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,252만원
자주 묻는 질문
부평동 다세대 경매 2024타경558920 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 570만원의 10%인 약 1,057만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,399만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 570만원, 감정가의 70% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.86㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,252만원입니다.
2024타경558920 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-03에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경558920 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/인천지방법원/2024타경558920/1/사진/0.jpg?w=512)