| 소재지 | 서울특별시 강서구 방화동 337-6 예담캐슬 101동 6층601호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 6,900만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,520만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 20.82㎡ |
| 대지면적 | 62.48㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 3,520만원 | 예정 |
| 3 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 지하철5호선 ""방화역"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 공동주택(아파트, 다세대주택 등) 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 ""방화역""이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제601호로서 (사용승인일자: 2020. 1. 6.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조> 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 주차설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 4필지 일단의 부정형 토지로서, 건부지(도시형생활주택(단지형다세대))로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 약 10m, 북측으로 약 7m, 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 토지 1: 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항),
리치고 경매 분석도에서 2025타경10119 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.