1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 평창군 대화면 신리 소재 '선라이즈빌' 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 완경사의 부정형 및 자루형토지로서 휴경상태임.
인접 도로상태 기호(1)토지는 맹지이나 인접한 기호(2)토지를 통해 출입가능하고 기호(2)토지는 북서측으로 로폭 약 3m내외의 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :생산관리지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(모든축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며 본건 기호(1)토지 위지상 및 경계부근에 컨테이너 소재함.
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,291만원
평당 감정가(대지면적 기준)
40만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
대화면 전 경매 2025타경1533 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,910만원의 10%인 약 2,291만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,910만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,910만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1903㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 40만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경1533 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.