기타토지 경매 2024타경2195 [1] 광주지방법원 — 광주광역시 서구 쌍촌동 897-4

물건 개요

소재지광주광역시 서구 쌍촌동 897-4
감정가14억 3,611만원
최저매각가격6억 4,338만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수4회
매각기일2025-12-03
진행상태진행중
대지면적1637㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-01-02매각기일12억 7,063만원유찰
102026-02-24대금지급및 배당기일-진행
22025-02-12매각기일8억 8,944만원변경
32025-03-26매각기일14억 3,611만원유찰
42025-05-08매각기일10억 527만원유찰
52025-06-18매각기일8억 422만원유찰
62025-07-30매각기일6억 4,338만원변경
72025-09-10매각기일6억 4,338만원변경
82025-12-03매각기일6억 4,338만원매각
92025-12-10매각결정기일-최고가매각허가결정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 상업용 부동산 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임. 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 무난시됨. 형태 및 이용상태 일련번호 1)-4),6)-8) : 사다리형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 5),9) : 부정형 완경사지로서, 주거나지임. 일련번호 10),14),21) : 삼각형 평지로서, 도로 등임. 일련번호 11)-13),15),17),19),20) : 사다리형 평지로서, 도로 등임. 일련번호 16),22) : 사다리형 평지로서, 주거기타임. 일련번호 18) : 부정형 평지로서, 도로 등임. 인접 도로상태 일련번호 1)-5),8) : 맹지임. 일련번호 6),7),9) : 동측으로 약 4M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 10)-15),17)-21) : 본건이 도로 등임. 일련번호 16) : 서측으로 약 4M 내외의 포장도로, 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 일련번호 22) : 남측으로 약 8M 내외의 포장도로가 개설되어 있음. 토지이용계획

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경2195 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.