1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 침산동 소재 "침산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아 파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로(신천대로)가 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층건(제1007동) 중 제26층 제2603호로서, - 외벽: 화강석 및 몰탈위페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 - 바닥: 바닥마감재 및 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, '아파트부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 북측으로 폭 약 25m 및 남측, 동측, 서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접하 고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,918만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
침산동 아파트 경매 2025타경1282 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 9,300만원의 10%인 약 4,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.