1.공장감정평가요항표
1) 위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 안동시 풍천면 하회리 소재 "현회마을" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 중,소규모의 공장 및 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황
1)토지의 형상 및 이용상태 본건 기호 1,2)토지는 2필 일단 부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄 하며 공장건부지로 이용중이며, 기호 3)은 세장형, 기호 4)는 부정형의 토지로서 공히 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 기호 3)은 상업용건부지, 기호 4)는 주차장 으로 이용중임.2)인접도로 기호 1,2)는 북층 및 북동측으로 폭 약4-5미터, 기호 3,4)는 서측으로 폭 약4-5미터 의 포장도로와 각각 접함.3)토지이용계획 및 기타공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 기호 1,3,4) 공히 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 150m이내)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역 (안동하회마을 현상변경 허용기준(2구역))<경상북도 문화재보호 조례>, 기호 2) : 생산
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-05-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-05-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2억 512만원
평당 감정가(건물면적 기준)
311만원
자주 묻는 질문
풍천면 기타건물 경매 2021타경102358 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 20억 5,115만원의 10%인 약 2억 512만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.