1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 소재 '영어교육도시 119센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지하4층 중 2층 102동202호 로서, (사용승인일자: 2019.07.29) 외벽: 인조석 마감 및 드라이비트 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임.
이용상태 오피스텔로 이용중임.
설비내역 기본급배수설비, 기본위생설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 3필지를 일단으로 사용하고 있는 부정형 토지로서 인접도로 대비 대체로 등고평탄하며, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 3필지 일단으로 남서측 및 남동측으로 폭 약 24m, 북서측으로 폭 약 18m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 보성리 2476 : 일반상업지역, 제2종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
6,006만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4억 2,042만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,365만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
대정읍 오피스텔 경매 2025타경1797 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 60만원의 10%인 약 6,006만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 2,042만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 60만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 119.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,365만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (34일 뒤) 제주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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