1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 녹전면 매정리 소재 "골매마을" 남동측 근거리(기호1,2) 및 남동측 인근(기호3), 남동측 원거리(기호4)에 위치하는 바, 인근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 다소불편함.
형태 및 이용상태 기호1) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임. 기호2) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "과수원, 전, 일부 도로"로 이용중임. 기호3,4) : 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "자연림"으로 이용중임.
인접 도로상태 기호1) : 지적도상 맹지이나 북측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함. 기호2) : 본건 서측으로 폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함. 기호3) : 지적도상 맹지임. 기호4) : 지적도상 맹지이나, 서측으로 폭 약 3M 내외의 비포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100565 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
378만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,646만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
녹전면 임야 경매 2025타경100565 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,780만원의 10%인 약 378만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,646만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,780만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 12482㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경100565의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.