1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 성호아파트로서, 부근은 대단위 아파트단지 및 근린생활시설 등임.
교통상황 단지내 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 18층 중 10층으로,
외벽 : 몰탈위페인트,
내벽 : 벽지 등 마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태 아파트임.
설비내역 급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소방설비 등
토지의 형상 및 이용상태 사다리 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등 단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 외
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경51139 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
386만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,705만원
평당 감정가(건물면적 기준)
381만원
매각기일까지
40일
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2025타경51139 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,864만원의 10%인 약 386만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,705만원(감정가의 39%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 7회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,864만원, 감정가의 56% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 381만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (40일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경51139의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.