임야 경매 2025타경51657 [1] 순천지원전라남도 광양시 도이동 산31-9

물건 개요

소재지전라남도 광양시 도이동 산31-9
감정가4,785만원
최저매각가격1,098만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적165
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-10매각기일4,785만원유찰
22025-12-22매각기일3,350만원유찰
32026-02-09매각기일2,680만원유찰
42026-03-30매각기일2,144만원유찰
52026-05-11매각기일1,715만원유찰
62026-06-22매각기일1,372만원유찰
72026-08-10매각기일1,098만원예정
82026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 전라남도 광양시 도이동 소재 광양골약중학교 북측 인근에 위치하며 주위는 시가지주변 야산지대임. 교통상황 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 급경사지로서 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 공공청사(저촉), 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전남구례교육청2012-61, 성황도이지구중학교예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 지상에 자생중인 경제적가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안하여 토지에 포함평가하였음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경51657 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.