1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 설악면 묵인리 소재 ""묵안2리마을회관"" 남동측 원거리에 위치하며,
주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 버스정류장이 원거리에 소재하는 등 제반 대중교통
여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1), (4)
부정형의 완경사 토지로서, 단지내 도로 및 법면 등으로 이용중임.
기호(2), (3)
동측으로 하향 완경사의 부정형 토지에 축대를 쌓아 계단식으로 조성된 주거나지 및
단지내 도로, 잔여지(법면) 등으로 이용중임.
기호(5)
동측으로 하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로(진입로)로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1),(4) : 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 지방도로에 접함.
기호(2),(3) : 본건 동측 및 남측으로 약 6미터 내외의 단지내 도로에 접함.
기호(5) : 본건이 약 6미터 내외의 단지내 도로임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 자연보전권역<수도권정
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경71589 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,893만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 4,249만원
평당 감정가(대지면적 기준)
44만원
자주 묻는 질문
설악면 답 경매 2025타경71589 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 8,928만원의 10%인 약 4,893만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 4,249만원(감정가의 24%)입니다.