연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경8712 [15] 수원지방법원경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)

물건 개요

소재지경기도 수원시 팔달구 팔달문로115번길 2, 3층307호 (지동,퍼스트하우스주건축물제1동)
감정가4억 7,600만원
최저매각가격3억 3,320만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적55.4
대지면적32.03
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-20매각기일4억 7,600만원유찰
22026-08-31매각기일3억 3,320만원예정
32026-09-07매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 팔달구 지동내 " 퍼스트하우스" 건물내에 위치하며, 인근으로 카톨릭대학교성빈센트병원, 수원월드컵경기장, 아주대학교, 아주대학교병원 등이 소재함. 교통상황 단지 주위로 소.중로 위치하고, 노선버스 정류장까지 위치하는 등 제반 접근성 양호시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 단지형 연립주택으로서, 외벽 : 몰탈위 파벽돌 및 보드등 내벽 : 고급벽지, 도기질타일 등 창호 ; 알미늄단열커튼월 복층유리 2중창 등. 이용상태 단지형 연립주택으로 이용중임.(룸1-3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등) ※ 별첨 "내부구조도" 참조 설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 냉.난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 전체 단지는 가장형 평지로 주거용 건물부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 주위로 소.중로와 접하며, 주차시설 되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12

리치고 경매 분석

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