대지 경매 2025타경507 [1] 순천지원전라남도 광양시 옥룡면 율천리 573-1

물건 개요

소재지전라남도 광양시 옥룡면 율천리 573-1
감정가1,295만원
최저매각가격297만원 (감정가의 23%)
유찰 횟수6
매각기일-
진행상태진행중
대지면적364
관할법원순천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-24매각기일1,295만원유찰
22026-01-12매각기일907만원유찰
32026-03-03매각기일725만원유찰
42026-04-13매각기일580만원유찰
52026-05-26매각기일464만원유찰
62026-07-13매각기일371만원유찰
72026-08-24매각기일297만원예정
82026-08-31매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 일련번호 1)토지는 전라남도 광양시 옥룡면 율천리 소재 율곡마을 안에 위치하고 주위는 농가주택과 농경지로 이루어진 농촌지대로서 주위환경은 보통이며, 2)토지는 율곡마을 북동측 인근에 위치하고 주위는 산간농경지대로서 주위환경은 보통이며, 3)토지는 광양읍 죽림리 소재 광양영세공원묘원 북서측 인근에 위치하고 주위는 산림지대로서 주위환경은 보통이며, 4)토지는 율곡마을 남서측 인근에 위치하고 주위는 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건 토지 또는 그 인근까지 소폭의 도로가 개설되어 있고 그리 멀지 않은 곳에 간선도로(신재로, 직동1길)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다. 형태 및 이용상태 일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 농작물이 심어져 있는 나지이고, 2)토지는 부정형의 완경사지로서 과수목이 심어져 있는 농경지이며, 3)토지는 유사사다리형의 급경사지로서 자연림이고, 4)토지는 부정형의 완경사지로서 자연림입니다. 인접 도로상태 일련번호 1), 3)토지는 맹지이고, 2)토지는 지적도상 맹지이나 폭 약3m의 포장농로에 접하며, 4)토지는 폭 약3m의 포장농로(임도)에 접합니다.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경507 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.