| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1437-19 태양오피스텔 7층705호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,504만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 12.6㎡ |
| 대지면적 | 6.34㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 6,880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 3,504만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 1억 803만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 8,643만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각기일 | 2억 1,100만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-07 | 매각기일 | 1억 6,880만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각기일 | 1억 3,504만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동에 소재하며 지하철역 ""신림역"" 북서측 인근에 위치함. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 남동측 인근에 지하철역 ""신림역"" 및 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물내 제7층 제705호로서 (사용승인일: 2021.01.28.) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 등(사무소, 오피스텔, 다세대주택 ) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<
리치고 경매 분석도에서 2025타경102507 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.