1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 남측 인근에 위치하며 주위는
아파트, 오피스텔, 상업시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 5호선 "미사역"이 소재하
여 대중 대중교통사정은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층내 2층 2-105호로서,
(사용승인일: 2019-06-11)
외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등.
내벽 : 치장 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 샷시 이중 창호임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 인근시설과 벽체 구분 없이 종교시설로 이용중임.
설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 주차시설, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북서측 및 동측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 남측으로 노폭 약 20미터의 보행자전용
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭 20m-25m)
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-08-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-08-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
647만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,529만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,265만원
매각기일까지
20일
자주 묻는 질문
상산곡동 근린시설 경매 2024타경61617 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,471만원의 10%인 약 647만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,529만원(감정가의 12%)입니다.