1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 와룡면 태리 소재 ""태골마을"" 남서측 근거리에 소재하며, 부근일대는 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황 본건 까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형의 완경사지대 토지로서, 전으로 사용중임.
인접 도로상태 본건 북서측으로 세로(불)의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보전지역(안동권씨소등재사 현상변경 허용기준(3구역))<경상북도문화재보호조례>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2025-02-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
349만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,442만원
매각기일까지
28일
자주 묻는 질문
와룡면 전 경매 2025타경10839 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,489만원의 10%인 약 349만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,442만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 172만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,489만원, 감정가의 34% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (28일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10839 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.