1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 안기동 소재 ""안기동주민센타"" 북측 인근에 위치하는
""계림해오름빌"" 103동 5층 501호, 5층 502호, 4층 401호, 3층 301호, 3층 302호,
2층 201호, 101동 5층 502호 및 4층 402호로서 부근 일대는 공동주택, 기존주택,
근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은
보통시됨.
건물의 구조 (가)∼(아) 철근콘크리트구조 평지붕 5층 중 5층 501호 외 7세대로서
(사용승인일자 : 2015.11.05, 2015.11.17)
- 외벽 : 스톤코트 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
- 바닥 : 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임.
이용상태 * 기호(가)∼(아) : 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역 * 기호(가)∼(아) : 위
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-11-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,120만원
평당 감정가(건물면적 기준)
550만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
이천동 다세대 경매 2025타경10471 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,200만원의 10%인 약 1,120만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 67.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 550만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경10471 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-11-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.