2025타경100369 [1] 물건 사진

노하동 답 경매 — 경상북도 안동시 노하동 144-1 (2025타경100369 [1] 안동지원)

물건 개요

소재지경상북도 안동시 노하동 144-1
용도답 · 토지
감정가7억 8,679만원
최저매각가격3억 8,553만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적1441㎡
관할법원안동지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-11매각기일7억 8,679만원유찰
22026-07-06매각기일7억 8,679만원유찰
32026-08-03매각기일5억 5,075만원변경
42026-09-07매각기일5억 5,075만원유찰
52026-10-12매각기일3억 8,553만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 노하동 소재 ""신안동역코아루미소지움아파트"" 북동측 근거리에 위치 하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습 니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주거기타입니다. 인접 도로상태 남측으로 소유자가 ""국""인 토지 2필지(노하동 144-4, 144-5번지)를 경유하여 폭 약 7~8미터 내외의 도로와 통하며, 북측으로 지목이 구거인 토지를 경유하여 당해 부지상에 소재하는 폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 2020-12-01)(경안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 실제 주거기타입니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다. (2)기타 : 없습니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-07-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,679만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,553만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1441㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 180만원입니다.
2025타경100369 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-07-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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