1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 노하동 소재 ""신안동역코아루미소지움아파트"" 북동측 근거리에 위치
하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 농경지 및 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있습
니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형의 토지로 주거기타입니다.
인접 도로상태 남측으로 소유자가 ""국""인 토지 2필지(노하동 144-4, 144-5번지)를 경유하여 폭 약 7~8미터
내외의 도로와 통하며, 북측으로 지목이 구거인 토지를 경유하여 당해 부지상에 소재하는
폭 약 3미터 내외의 도로와 통합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-12-01)(경안여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
2020-12-01)(경안중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 공부상 지목이 답이나 실제 주거기타입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 : 미상입니다.
(2)기타 : 없습니다.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경100369 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,855만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 6,987만원
평당 감정가(대지면적 기준)
180만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
노하동 답 경매 2025타경100369 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,553만원의 10%인 약 3,855만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 6,987만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,679만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 8,553만원, 감정가의 49% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1441㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 180만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (29일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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