2025타경57912 [1] 물건 사진

양지읍 임야 경매 — 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산67-80 (2025타경57912 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 산67-80
용도임야 · 토지
감정가2,446만원
최저매각가격1,712만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태진행중
대지면적661㎡
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-11매각기일2,446만원유찰
22026-10-21매각기일1,712만원예정
32026-10-28매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 대대리 소재 "대대4리마을회관" 북동측 인근에 위치하며 부근은 임야지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있으나 노선 및 운행빈도수로 보아 제반 교통상황은 불편시 됨. 형태 및 이용상태 서하향 급경사를 이루는 사다리형의 토지로서 자연림임. 인접 도로상태 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 소하천구역(음달안천)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호))임. 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2023-10-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)171만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)1,198만원
평당 감정가(대지면적 기준)12만원

자주 묻는 질문

양지읍 임야 경매 2025타경57912 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,712만원의 10%인 약 171만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,198만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,446만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,712만원, 감정가의 70% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 661㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 12만원입니다.
2025타경57912 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-10-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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