1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조정면 현리 소재 ""조정면행정복지센터"" 북동측 근거리에 위치하며,
부근은 단독주택, 펜션 및 전 등이 혼재하는 산간농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 공히 인접토지와 등고평탄한 부정형 및 가장형 토지로 전으로 이용중임.
인접 도로상태 일련번호(1):지적도상 맹지이나, 남서측 일부가 구거를 통하여 출입함,
일련번호(2)~(5):지적도상 맹지이나, 일련번호(1)을 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1):
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>,
일련번호(2)~(5):
계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경72034 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,619만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2억 5,333만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
30일
자주 묻는 질문
조종면 전 경매 2025타경72034 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 6,190만원의 10%인 약 3,619만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2억 5,333만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 5,511만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 6,190만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 9868㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (30일 뒤) 남양주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경72034의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.