2025타경3613 [1] 물건 사진

가평읍 대지 경매 — 경기도 가평군 가평읍 읍내리 287-2 (2025타경3613 [1] 남양주지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 4억 6,361만원(감정가의 34%)였습니다.

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물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 읍내리 287-2
용도대지 (전) · 토지
감정가13억 5,163만원
최저매각가격4억 6,361만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
대지면적3273㎡
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-20매각기일13억 5,163만원유찰
22026-10-01매각기일9억 4,614만원유찰
32026-11-05매각기일6억 6,230만원유찰
42026-12-10매각기일4억 6,361만원예정
52026-12-17매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 읍내리 소재 "가평대교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 지대임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호1은 평탄한 부정형의 토지이며, 기호2~5는 완경사 부정형으로 공히 주거나지 상태임. 인접 도로상태 기호1,2은 지적상 맹지이며, 기호3~5는 동측으로 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1: 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(2022-03-07)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호2,4: 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m~10m)(2023-08-28)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-03-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 13억 5,163만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 6,361만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3273㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 137만원입니다.
2025타경3613 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-03-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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