1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 주천면 판운리 소재 "법융사" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 캠핑장, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태 공히 사다리형 급경사지의 토지로서, 자연림임.
인접 도로상태 공히 임야도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호(2) :농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(500M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
공부와의 차이 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-08 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
434만원
평당 감정가(대지면적 기준)
7,057원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
주천면 임야 경매 2025타경30654 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,340만원의 10%인 약 434만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,340만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,340만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 20331㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 7,057원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-24 (11일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경30654 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-08에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2025타경30654 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2025타경30654/1/사진/0.jpg?w=512)