1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(3,5호선 오금역)이
소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2019.04.30.)
외벽 : 석재붙임, 적벽돌쌓기 마감 등,
내벽 : 벽지도배, 목재 및 일부 타일붙임 마감 등,
창호 : 샷시창호임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경63158 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
658만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
5,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,970만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
오금동 다세대 경매 2024타경63158 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,575만원의 10%인 약 658만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,260만원(감정가의 13%)입니다.