2025타경57818 [1] 물건 사진

마북동 아파트 경매 — 경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8 블루밍 구성 더센트럴 118동 9층903호 (2025타경57818 [1] 수원지방법원)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 마북동 524-8 블루밍 구성 더센트럴 118동 9층903호
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 5,000만원
최저매각가격9억 5,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-10-23
진행상태진행중
건물면적129.85㎡
대지면적64.01㎡
준공연도27년
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-10-23매각기일9억 5,000만원예정
22026-10-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 "마북초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교, 노변근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보 통임. 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는등 제반교통상황은 보 통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건물내 제9층 제903호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 이용상태 아파트(집합건축물대장 현황도면상 방4,거실,주방,욕실2,발코니등의 구조임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장지설등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 북측 및 북서측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로 의 상태는 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-24 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)9,500만원
평당 감정가(건물면적 기준)2,419만원
매각기일까지1일

자주 묻는 질문

마북동 아파트 경매 2025타경57818 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 5,000만원의 10%인 약 9,500만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 5,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 5,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 129.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,419만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-23 (1일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경57818 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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