대지 경매 2025타경103347 [1] 서울중앙지방법원서울특별시 동작구 상도동 283-131

물건 개요

소재지서울특별시 동작구 상도동 283-131
감정가27억 8,875만원
최저매각가격22억 3,100만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적575
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일27억 8,875만원유찰
22026-08-20매각기일22억 3,100만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 토지는 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡고등학교" 북동측 인근 동작구 상도동에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로의 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. 형태 및 이용상태 본 토지는 6필지 일단으로 급경사지대 내 자체 평탄화한 사다리형의 토지로서 대지 및 도로 예정지 임. 인접 도로상태 본건 일단의 토지 서측 및 동측으로 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며 현재 공사중단 상태임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경103347 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.