1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 창녕군 대합면 모전리 소재 '모전마을' 남동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변의 농경지 및 공장 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황 기호1은 택지(공장용지) 조성된 토지인 기호2,4,5,7,16 등의 일단의 토지를 경유하여
차량접근이 가능하고, 나머지 토지들은 모두 차량 접근이 가능하며, 대중교통사정은
보통임.
형태 및 이용상태 기호1 : 부정형의 남서향 완경사지로 휴경지와 유사하고 일부 지상에는 잡목이 소재함.
기호2,4,5,7,16 : 일단의 건축허가 부지로서 공장용지 조성을 위한 평탄작업 등의 토
목공사가 거의 완료되어 동측 및 남동측 일부 법면을 제외하고는 거
의 평탄한 나지(잡종지)이며, 기호7의 일부는 진입로 상태임.
기호3,6,8,9 : 일단의 건축허가 부지로서 토목공사가 거의 완료되어 동측 일부 법면을
제외하고는 평탄한 나지(잡종지)이며, 기호8은 현황 도로임(기호2,4,5,
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10299 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
9,661만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 7,627만원
평당 감정가(대지면적 기준)
35만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
대합면 답 경매 2025타경10299 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9억 6,610만원의 10%인 약 9,661만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 7,627만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 28억 1,662만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 6,610만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 26628㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 35만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (33일 뒤) 밀양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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