1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 금천동 소재 ‘금천고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 아파트 단지내 상가로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 3층 건물내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감등임. 내벽 : 페인트 마감등임. 창호 : 샷시 창호등임.
이용상태 세광교회에서 전체(3개의 공간으로 분리되어 있는 상태)를 이용중임.
설비내역 기본적인 위생및급배수설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 7필 일단의 대체로 가장형의 평지로 아파트 및 상가부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 1. 금천동 77-7 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(나래유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률&g
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
242만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
금천동 교육연구시설 경매 2026타경173 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,700만원의 10%인 약 1,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 2,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
교육연구시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 173.6㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 242만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (2일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경173 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-03-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.