1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 안동시 송현동 소재 "경북하이텍고등하교" 남측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통 사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 사다리형의 토지로 남동하향 완경사지대에 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주거용 부지로 이용중임.
인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-142호선)(접함), 가축사육제한구역 (2025-07-07)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 중점경관관리 구역(2024.12.30)(054-840-5418)임.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 (가) 알씨조 및 시멘트벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서 - 외벽 : 외장타일붙
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
485만원
평당 감정가(건물면적 기준)
147만원
자주 묻는 질문
태화동 단독주택 경매 2025타경100600 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4,847만원의 10%인 약 485만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,847만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,847만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 109.3㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 147만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경100600의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.