1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 동부면 구천리 소재 '잔디밭골' 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 펜션, 농경지, 순수임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '주거용 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태 본건은 동측(타인토지)으로 약 5m내,외 및 남측(옥명순 외 2인 소유)으로 약 4m내,외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1): 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2024-03-19)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건 본건 지상 및 인접지상(구천리 산97-11임)에 걸쳐 제시외 건물 2동 및 제시외 시설물(관정) 1식이 소재합니다.
공부와의 차이 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경10153 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,589만원
평당 감정가(건물면적 기준)
519만원
매각기일까지
5일
자주 묻는 질문
동부면 다가구주택 경매 2026타경10153 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 5,892만원의 10%인 약 2,589만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,892만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,892만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 165.04㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 519만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-14 (5일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10153의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.