1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 안동시 와룡면 감애리 소재 "무루실골" 서측인근, 경상북도 봉화군 물야면 개단리 소재 "월계마을" 동측에 위치하는 토지로서, 부근 일대는 임야, 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황 일련번호 (1), (2) : 대상토지 및 대상토지 인근까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 (1) : 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "과수원 및 일부 휴경지"임. 일련번호 (2) : 부정형의 토지로서 북측하향 완경사지에 위치하며, 별도의 경제적 가치가 희박한 입목(활잡목 등)이 자생하는 "토지임야"임.
인접 도로상태 일련번호 (1) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 농로와 접함. 일련번호 (2) : 동측으로 타인토지에 개설된 폭 약 3미터 내외의 관습상 도로를 통해 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호 (1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역) &
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
임의경매 (2025-12-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
344만원
평당 감정가(대지면적 기준)
2만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
와룡면 전 경매 2025타경100598 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3,444만원의 10%인 약 344만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3,444만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,444만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5583㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (14일 뒤) 안동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경100598 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-02에 접수된 임의경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.