1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 태평동 소재 '대전신평초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 아파트단지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 단지내까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브위철골경사지붕 지1층/지상28층 건물 내 제301동 제1층 제101호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 타일 마감 등, 창 호 : 샤시창호 등임.
이용상태 아파트로 이용중임. ※본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문조사에 의하였음.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, '아파트'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 6차선 내외의 포장도로 및 서측으로 왕복 4차선 내외의 포장도로가 소재하며 단지내 도로를 통하여 진출입이 가능함.
토지이용계획
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,822만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 9,757만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,459만원
매각기일까지
34일
자주 묻는 질문
태평동 아파트 경매 2025타경503531 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 8,224만원의 10%인 약 2,822만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 9,757만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 7,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,224만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 130.55㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,459만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-20 (34일 뒤) 대전지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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