문화동 아파트 경매 — 대전광역시 중구 문화동 796 글로리아아파트 102동 10층1004호 (2025타경3902 [1] 대전지방법원)

경매 결과

2026-09-17 낙찰가 3억 580만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,600만원의 59.3%, 응찰자 5명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가3억 580만원
감정가 대비59.3%
최저매각가 대비120.9%
응찰자 수5명
2순위 입찰가3억 49만원
매각일2026-09-17

대전 중구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지대전광역시 중구 문화동 796 글로리아아파트 102동 10층1004호
용도아파트 · 주거시설
감정가5억 1,600만원
최저매각가격2억 5,284만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.74㎡
대지면적55.9㎡
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-09매각기일5억 1,600만원유찰
22026-08-13매각기일3억 6,120만원유찰
32026-09-17매각기일2억 5,284만원매각
42026-09-28매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-11-04대금지급기한-납부

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-01-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 1,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 5,284만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,013만원입니다.
문화동 아파트 경매 2025타경3902 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-17 3억 580만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 1,600만원의 59.3%이고, 마지막 최저매각가격 2억 5,284만원보다 20.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 49만원로 낙찰가와 531만원 차이입니다.
2025타경3902 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-07에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

중구 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기