1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 평가대상은 광양시 성황동 소재 "광양푸르지오아파트" 서측 인근의 산림지대에 위치함.
교통상황 일반적인 교통사정 다소 불편함.
형태 및 이용상태 세장형의 남동측 하향 급경사지, 자연림임.
인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 소폭 등산로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 완충녹지(저촉),
가축사육제한구역(2021-09-01)(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경61735 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
91만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
639만원
평당 감정가(대지면적 기준)
49만원
매각기일까지
44일
자주 묻는 질문
성황동 임야 경매 2024타경61735 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 913만원의 10%인 약 91만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 639만원(감정가의 7%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,717만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 913만원, 감정가의 9% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 661㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 49만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-26 (44일 뒤) 순천지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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