2025타경4698 [2] 물건 사진

산외면 답 경매 — 충청북도 보은군 산외면 길탕리 217-1 (2025타경4698 [2] 청주지방법원)

물건 개요

소재지충청북도 보은군 산외면 길탕리 217-1
용도답 · 토지
감정가228만원
최저매각가격38만원 (감정가의 17%)
유찰 횟수5회
매각기일2026-06-10
진행상태진행중
대지면적134㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-25매각기일228만원유찰
22026-04-01매각기일160만원유찰
32026-05-06매각기일112만원유찰
42026-06-10매각기일78만원매각
52026-07-08매각결정기일-최고가매각불허가결정
62026-08-19매각기일78만원유찰
72026-09-23매각기일55만원유찰
82026-10-28매각기일38만원예정
92026-11-04매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 보은군 산외면 길탕리 소재 '길탕2교' 서측 인근에 위치하며 인근은 전, 답및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 . 교통상황 기호(1~3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중입니다. 기호(2) : 인접지대비 평지의 가장형 토지로서, 토지임야 및 일부 도로로 이용중입니다.기호(3) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 답으로 이용중입니다. 인접 도로상태 기호(1): 지적도 상 맹지이나 인접 필지를 통해 접근 가능합니다. 기호(2): 남측으로 본건 일부가 노폭 약 2~3M정도의 시멘트 포장도로로 이용중입니다.기호(3): 북측으로 노폭 약 2~3M정도의 시멘트포장도로가 소재합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역(농림지역),가축사육제한구역(2024-07-05)(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>,농업진흥구역(2016-06-30)(농업진흥구역)<농지법>,(

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리가압류 (2025-01-17 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)4만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)27만원
평당 감정가(대지면적 기준)6만원

자주 묻는 질문

산외면 답 경매 2025타경4698 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 38만원의 10%인 약 4만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 27만원(감정가의 12%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 228만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 38만원, 감정가의 17% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 134㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경4698 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-01-17에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

보은군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기