1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 '월산중학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.
건물의 구조 철골조 및 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건내 3층 301호호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬 마감. 내 벽 및 천정: 인테리어 마감 등. 창 호 : 새시창호 구조임.
이용상태 근린생활시설(현황:공실)로 이용중임.
설비내역 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 및 주차장설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지의 북동측으로 대로2류, 북서측으로 중로1류 및 남서측으로 중로3류와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 제1종지구단위계획구역(근린생활시설), 지구단위계획구역(장유지구), 대로2류(폭 30m~35m)(2024-07-04)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
304만원
자주 묻는 질문
부곡동 근린시설 경매 2024타경116566 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 9,300만원의 10%인 약 930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.25㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 304만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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