전답 경매 2025타경3843 [1] 대전지방법원대전광역시 서구 괴곡동 182

물건 개요

소재지대전광역시 서구 괴곡동 182
감정가1억 4,756만원
최저매각가격7,230만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
대지면적952
관할법원대전지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-04매각기일1억 4,756만원유찰
22026-07-09매각기일1억 329만원유찰
32026-08-13매각기일7,230만원예정
42026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대전광역시 중구 안영동 소재 '대전한빛고등학교' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 야산, 농촌 주택 등으로 형성된 지역으로 주위환경 보통임. 교통상황 본건 남측 인근 간선도로까지 차량출입 원활하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. 형태 및 이용상태 부정형 완경사 토지로서 전으로 이용중임. 인접 도로상태 지적도상 동측으로 도로에 접하였으나 현황 맹지상태임. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역(2021-12-31)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 특이사항 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경3843 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.