1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경주시 현곡면 금장리 소재 "금장초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 오피스텔부지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층건 중 7층 704호 단위세대로서, (사용승인일 : 2015.10.15) - 외벽 : 몰탈위 페인트, 화강석 및 본타일 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창호 : 하이샷시 창호입니다.
이용상태 '오피스텔'로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, '오피스텔부지'로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 오피스텔부지 남측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접합니
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,310만원
평당 감정가(건물면적 기준)
511만원
자주 묻는 질문
현곡면 오피스텔 경매 2026타경10108 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,100만원의 10%인 약 1,310만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.73㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 511만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경10108의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.