1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 예천군 예천읍 동본리 소재 ""예천상설시장"" 북동측 인근에 위치하는 ""속칭 보배빌딩"" 제7층 제701호 단위상가로서, 부근일대는 근린생활시설, 판매시설 등이 혼재한 노선상가지대임.
교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 8층 건물내 가동 7층 701호로서,
외벽 : 화강석, 스톤코트 등 마감,
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 페어글라스 및 하이샷시창호임.
이용상태 근린생활시설로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 보안설비, 엘리베이터 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상토지 북측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15M~20M)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
(도시지역경계 300m 이내), 현상변경허가 대상구역(4구역)임.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
864만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,051만원
평당 감정가(건물면적 기준)
576만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
예천읍 근린시설 경매 2025타경5260 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,644만원의 10%인 약 864만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,051만원(감정가의 17%)입니다.