1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 소재 "오사삼거리" 북동 인근에 위치하며, 인근에 공동주택, 근린생활시설이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1)-(9) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제1층 제102호 외 8개호로서,
(사용승인일 : 2019.07.29.)
외 벽 : 석재붙임 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 및 전면 통유리 마감 등
내 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호(1)-(9) : 현황 공실상태임.
설비내역 본건 기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 토지로, 인접지 및 인접 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설"건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 왕복 4차선 아스콘포장도로와, 북측 및 동측으로 왕복 2차선 아스콘포장도로와 접하고 있음.
토지
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,431만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 17만원
평당 감정가(건물면적 기준)
3,436만원
자주 묻는 질문
성연면 근린시설 경매 2023타경5187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 4,310만원의 10%인 약 1,431만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 17만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 9,600만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,310만원, 감정가의 24% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.34㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,436만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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