1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 강원특별자치도 평창군 대관령면 차항리 소재 '대관령초등학교' 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용은 다소 불편함.
형태 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 평탄한 토지로써 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 동측으로 노폭 약4m내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 공히 계획관리지역, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
제시목록 외의 물건 별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 으로써 외벽 : 징크판넬, 원목붙이기마감 등. 내벽 : 인테리어마감 등. 창호 : 칼라샷시창임.
이용상태 1층 : 소매점 등. 2,3층 : 다가구주택임.
설비내역 일부 온수난방설비, 수세식 위생설비, 급수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물 별첨 「사진용지」 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-06-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,536만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3억 8,755만원
평당 감정가(건물면적 기준)
707만원
매각기일까지
24일
자주 묻는 질문
대관령면 단독주택 경매 2024타경31957 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 5,364만원의 10%인 약 5,536만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3억 8,755만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 16억 1,412만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,364만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 754.5㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 707만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-17 (24일 뒤) 영월지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경31957 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-06-04에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2024타경31957 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/영월지원/2024타경31957/1/사진/0.jpg?w=512)