1. 공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황 본건은 경기도 김포시 하성면 원산리 소재 ""마곡사거리"" 남서측 근거리에 위치하며,
주위 일대는 중.소규모의 각종 공장 및 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지역로서
제반 주위여건 보통시임.
토지의 상황 기호(1,2,3,7,8,9) 토지 :
남측하향 완경시지대에 위치하는 6필 일단지 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄한
공업용 건부지로 이용중임.
기호(10) 토지 : 지목 및 현황 ""도로""임.
건물의 구조 및 현상 기호(4) 건물 : 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
(사용승인 : 1993.08.15)
외벽 : 조립식 판넬마감
내벽 : 판넬 빛 벽지마감 등
창호 : 하이새시 창호
이용상황 : 식당, 기숙사 등
기호(5) 건물 : 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로서,
(사용승인 : 1992.06.10.)
벽체 : 철골(H-Beam) 기둥에 판넬잇기
창호 : 하이새시 이중창호
바닥 : 몰탈위 에폭시 마감 등
이용상황 : 공장, 사무실 등
기호(6) 건
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-01-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 2,270만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,082만원
매각기일까지
2일
자주 묻는 질문
하성면 공장 경매 2025타경32988 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 32억 2,698만원의 10%인 약 3억 2,270만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.